Gayrimenkul, ister kullanım ister yatırım amaçlı olsun, uzun vadeli sonuçları olan önemli bir karardır. Konum, imar durumu, tapu kayıtları, piyasa değeri ve gelecekteki potansiyel gibi pek çok unsurun birlikte değerlendirilmesi gerekir.
Şirketlere ofis, depo, fabrika ve arsa ihtiyaçlarında; bireysel ve kurumsal yatırımcılara ise konut ve ticari gayrimenkul yatırımlarında, ihtiyaç analizinden piyasa araştırmasına kadar danışmanlık sunuyoruz. Yatırım ve üretim projeleri için uygun yer arayışında, diğer hizmetlerimizle birlikte bütüncül bir destek sağlıyoruz.
Türkiye'de gayrimenkul edinmek isteyen yabancı yatırımcılara da piyasa koşulları ve süreçler hakkında bilgi veriyoruz. Tapu, değerleme ve hukuki inceleme gibi uzmanlık gerektiren adımlarda yetkili kurum ve uzmanlarla koordineli çalışıyoruz.
Hizmet kapsamı
- İhtiyaç ve yatırım hedeflerinin analizi
- Bölge ve piyasa araştırması
- Konut, ofis, ticari ve sanayi gayrimenkullerinde uygun seçeneklerin belirlenmesi
- Fabrika, depo ve tesis yatırımları için yer seçimi
- Gayrimenkul yatırımlarının getiri ve risk açısından değerlendirilmesi
- İmar durumu ve tapu kayıtlarına ilişkin ön incelemenin koordinasyonu
- Bağımsız değerleme ve hukuki inceleme süreçlerinin koordinasyonu
- Yabancı yatırımcılar için Türkiye'de gayrimenkul edinme süreçleri hakkında bilgilendirme
Çalışma sürecimiz
İhtiyaç analizi
Kullanım amacınızı, bütçenizi, konum tercihlerinizi ve yatırım beklentilerinizi birlikte belirliyoruz.
Piyasa araştırması
Hedef bölgelerdeki arz, talep ve fiyat koşullarını inceleyerek uygun seçenekleri listeliyoruz.
Değerlendirme
Seçenekleri konum, yasal durum, maliyet ve potansiyel açısından karşılaştırmalı olarak değerlendiriyoruz.
Karar ve süreç desteği
Karar aşamasında ve sonrasındaki işlemlerde ilgili uzmanlarla koordinasyonu sağlıyoruz.
Size kazandırdıkları
Bütüncül bakış
Gayrimenkulü yalnızca fiyatıyla değil; konumu, yasal durumu ve potansiyeliyle birlikte değerlendirirsiniz.
Zaman tasarrufu
İhtiyacınıza uymayan seçenekleri baştan eleyerek karar sürecinizi kısaltırsınız.
Projenizle uyum
Yer seçimini teşvik ve fizibilite çalışmalarıyla birlikte ele alarak yatırımınıza en uygun gayrimenkule ulaşırsınız.
Sık sorulan sorular
Hangi tür gayrimenkullerde danışmanlık veriyorsunuz?
Konut; ofis ve mağaza gibi ticari gayrimenkuller ile fabrika, depo ve arsa gibi sanayi ve yatırım amaçlı gayrimenkullerde danışmanlık veriyoruz.
Yabancılar Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir mi?
Yabancı uyruklu kişiler ve şirketler, mevzuatın belirlediği şartlar ve sınırlamalar çerçevesinde Türkiye'de gayrimenkul edinebilir. Uygunluk durumu; alıcının uyruğuna, taşınmazın niteliğine ve konumuna göre değişebileceği için her işlemden önce ayrıca değerlendirilmelidir.
Gayrimenkul değerlemesi yapıyor musunuz?
Resmî değerleme raporları, mevzuat gereği yetkili değerleme uzmanları tarafından hazırlanır. Biz piyasa araştırmasıyla fiyat düzeyleri hakkında fikir veriyor, gerektiğinde bağımsız değerleme sürecinin koordinasyonunu sağlıyoruz.
Yatırım projemiz için arsa ya da tesis bulmamıza yardımcı olabilir misiniz?
Evet. Üretim ya da enerji yatırımları için yer seçiminde ulaşım ve altyapı imkânları, imar durumu, teşvik avantajları ve maliyet gibi kriterleri birlikte değerlendirerek projenize uygun seçenekleri belirlemenize yardımcı oluyoruz.